Tornare alla terra. Consigli.

[flycat]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Ma infatti vorrei capire questo:
Quanto devo spendere.
Quanto guadagno.
Quanto devo impegnarmi.

Perche' devo pensarci PRIMA di buttarmici.
Veramente se capisco che e' un macello faccio un corso da panettiere, pizzaiolo, o m'invento altro proprio....
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Devi decidere il tipo di coltura e il rapporto tra l'entrata a regime di produzione e l'impegno per farcela arrivare, io mi guarderei bene intorno, se prendi qualche finanziamento per l'imprenditoria agricola, ti danno loro i soldi per iniziare l'attività, a prescindere dal fatto della cassa integrazione e del lavoro in generale, avere dei terreni a reddito, è una cosa buona.

Bye, Luca

[benzene86]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Ma infatti vorrei capire questo:
Quanto devo spendere.
Quanto guadagno.
Quanto devo impegnarmi.

Perche' devo pensarci PRIMA di buttarmici.
Veramente se capisco che e' un macello faccio un corso da panettiere, pizzaiolo, o m'invento altro proprio....
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In famiglia mia alcuni hanno gli ulivi, è vero che rispetto ad altre cose non necessitano di molte cure, ma per farli crescere serve davvero tanto tempo. Non sono addentrato nell' agricoltura intensiva e quindi, davvero non so dirti se possono rendere subito o meno, se puoi comprarli già grandi e trapiantarli, ma in questo caso credo che non sia un investimento affatto piccolo. Poi ripeto, non ci capisco molto ma l' olio migliore diciamo, di Roma e gli ulivi migliori sono nella zona della Sabina, dove per un periodo ho lavorato...cioè Fara in Sabina, Passo Corese ed altre frazioni...fino ad arrivare a Montelibretti, quindi non so se l' aria di mare è adatta anche se penso che può incidere solo sul rendimento e sulla grandezza del fusto e dell' albero in generale.

Riguardo al discorso camping per me, parti prevenuto oddio, poniamo il beneficio del dubbio sul fatto che il terreno non sia adatto, non si presti...ecc..ecc...però facendoti un esempio sull' immobiliare che è il mio campo...dal 1993 in poi, altri uffici o agenzie a parte tecnocasa non avrebbero dovuto aprire...tanto vanno tutti da tecnocasa e invece, in realtà altri marchi affiliati sono usciti fuori, e tanti sono usciti fuori pure da un privatello che inizialmente mette la sua piccola e microscopica agenzia. Detto ciò sul pratico io al di fuori del gruppo leader...(che per carità è e rimane il più grande d' Italia e d' Europa) ho venduto qualcosa come 14 immobili (forse pure qualcosa di più), e affittati non si sa quanti. Quando stavo nel marchio, a prescindere che era un altra zona e tutto...sulla punta di 10 dita si contano ciò che ho venduto ed affittato. Quindi per me valutare bene la zona si, spaventarsi della concorrenza no. Proprio perchè rispetto ad un agriturismo un camping ospita altri tipi di clienti, mezzi "zingareschi", che gli piace fare la brace, accamparsi, che vogliono spendere poco...l' agriturismo invece, non dico che è caro ma racchiude altri clienti, tipo il ragazzo (grande non 18enne) che lavora e dice, mo questa me la porto qua e me la squario sto fine settimana....poi va bhè, chiaramente c' è pure la natura che è bella, le passeggiate ecc..ecc e quindi anche famiglie relativamente giovani...però se organizzi un punto di "raccolta sociale" come dice Bellux, hai sicuramente anche la clientela locale...magari gente che ti noleggia solo il campo da calcetto, o altre cose...per me dovresti pensarci. Poi se dici che fa proprio schifo...ma per me, l' unico requisito fondamentale per una cosa simile è che sia nei pressi del centro o comunque, non a 20 km dalla città più vicina.

[Dr.Jekyll]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Affittalo ad una compagnia di telefonia mobile per piazzarci ripetitori

[West]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Ma se fai un campo di pannelli solari?
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[Dottor Garrett]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Le cose che mi spingono:
-Non si trova un cacchio.
-Preferisco lavorare la terra all'aria aperta che chiudermi in una fabbrica o un locale tutto il giorno.

Contro
- il mio culo
- stare sotto mio suocero
- s'informo per pannelli solari, affitto ecc...se non ha cavato un ragno dal buco...che possibilita' ho in piu'?
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Sono daccordo con te.
In giro si trova niente e per di più le paghe sono DA FAME!

Meglio l'aria buona che la merda viziata in una fabbrica.

Il punto è che SE NON VAI AD INFORMARTI DA UN AGRICOLTORE,resti a parlarne sul forum per anni.

Cerveteri poi è una bella zona di mare,di servizi come quelli suggeriti da Bellux è piuttosto fornita e avresti molta concorrenza,inoltre ( e te lo dico da frequentatore del posto poichè ci vado a pesca anche nel periodo invernale ) nel periodo autunno/inverno ci bazzicano 4 gatti in queste attività,solo in estate puoi vedere un pò di affluenza ma solo se stai a uno schioppo dal mare,del tipo " sto in campagna ma se me vojo fà er bagno ar mare ce metto 1 minuto ad arrivare ",altrimenti sei vincolato a fare piscine e servizi annessi,che ti assicuro costano un occhio della testa!

Senti qualche agricoltore che ti stà vicino,senza dirgli che sei il proprietario del terreno,altrimenti ti scoraggeranno per non avere concorrenza tra le palle.
Sicuramente il terreno si presta bene anche al VIGNETO,che richiede sì molta cura,ma porta introiti decisamente superiori ed inoltre hai le cantine sociali a 2 passi per vendere le tue uve.

Alla regione Lazio forniscono un ottimo servizio di consulenza per gli investimenti agricoli,prendi un appuntamento e colloquia con uno del settore che ti fornirà delucidazioni sia su come sfruttare la meglio quello che hai a disposizione,che il modo migliore per finanziarti.

[Bastinchio]

Ma se fai un campo di pannelli solari?
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e i soldi per i pannelli chi glieli da?

Le banche, senza garanzie, non danno una lira, inoltre non ci sono più gli incentivi statali sul fotovoltaico
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[Dr.Jekyll]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

Affittalo ad una compagnia di telefonia mobile per piazzarci ripetitori

Comunque scherzi a parte, prova ad informati sulla copertura telefonica nella zona. E' probabile che almeno una delle compagnie di telefonia mobile sia interessata a potenziare il segnale in qualla zona. Perchè magari la concorrenza lo ha più forte del suo.
Oppure nessuna delle 3 principali ha una buona copertura in quella zona e ci scappa l'affitto a tutte e tre Non sono un esperto di trasmissioni radio, ma in 8 ettari credo che possano starci senza darsi fastidio..
Zero investimento, zero gestione, ottimo tornaconto....
Se invece non ne hanno bisogno........ciccia! Ci dovevate pensare prima

[Bastinchio]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

le antenne pagano un casino
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[Dr.Jekyll]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

le antenne pagano un casino
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Ma tanto veramente! Ok dipende dalla necessità che ha la compagnia, ma arrivano a pagare anche decine di migliaia di auro all'anno.

[Alex83]

Re: Tornare alla terra. Consigli.

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