Ciao a tutti cerco di spiegarvi la mia situazione. sto cercando una stanza singola e l'ho trovata in un appartamento con altre ragazze in casa. La ragazza uscente (colei che mi lascia la camera) mi ha detto che siccome il suo è un contratto 4+4 e lei sta lasciando la camera prima della scadenza io dovrei subentrare al posto suo quindi spetta a lei trovare un nuovo locatore. A voi risulta? In più mi ha chiesto il bonifico di 3 mensilità a titolo cauzionale a suo nome che mi verranno restituiti o al termine del contratto dalla proprietaria o da un nuovo inquilino qualora io decida di recedere prima della scadenza dei 4 anni. Se c'è qualcuno che può darmi maggiori info a riguardo gliene sarei grata, sono alla mia prima esperienza di locazione e non vorrei incorrere in una truffa. Inoltre vi chiedo, io che dovrei integrare il contratto della ragazza uscente vado a stipulare un nuovo contratto a mio nome che parte da zero (cioè 4+4 a partire dal versamento del primo mese) o vado a scontare gli anni non terminati della vecchia inquilina. E poi in caso io voglia lasciare l'appartamento prima dei 4 anni cosa dovrei fare? PErdo la cauzione delle 3 mensilità o le sconto dando il preavviso di 6 mesi? Mi sa che ho una bella confusione in testa AIUTOOOOOOOOOOOOOOOOO
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E se fosse una truffa?
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Re: E se fosse una truffa?
Hai notato che è un forum di auto ed elaborazioni? D:
No perchè registrarsi e fare come primo post una domanda riguardante problemi di locazione è come dire, strano.O o
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| IM A FIRIN MAH LAZOR BLAAAAAAAAAAARGHH!!!!
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In omnia pericula tasta testicula, grattatio pallorum etiam omnia male fugit.
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Re: E se fosse una truffa?
io andrei a dormire sotto un comodo ponte,tanto ora fà caldo e poi si incontra spesso gente simpatica.""Dicono che per colpa del mio carattere, rischio di rimanere solo a vita. Io dico che forse mi salvo per il resto dei miei giorni."NO direi di no,oggi 4-12-2013 alle 5:19 mi sono innamorato di una sesta
sigpic
La vita non dovrebbe essere un viaggio verso la tomba con l'intenzione di arrivare in modo sicuro in un bel corpo e ben conservato,ma piuttosto una sbandata di traverso in una nuvola di fumo, completamente esaurito,completamente sfinito e proclamando a gran voce " WOW! CHE CORSA!! (Hunter Stockton Thompson)
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Re: E se fosse una truffa?
parla con la proprietaria.“La lotta alla mafia deve essere innanzitutto un movimento culturale che abitui tutti a sentire la bellezza del fresco profumo della libertà che si oppone al puzzo del compromesso, dell’indifferenza, della contiguità e quindi della complicità…” BORSELLINO
un esquimese e' solo un esquimese...
ma 12 esquimesi sono un esquianno
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Re: E se fosse una truffa?
magari sarebbe meglio farsi dare una copia del contratto.
"quindi spetta a lei trovare un nuovo locatore." locatario o locatore ?bananas city - i candidati : John, il figlio di John, il nipote di John, la moglie di John, l'amico di John, il cognato di John. ora puoi votare.
http://www.mulliner.org/pc.cgi
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Re: E se fosse una truffa?
Originariamente inviato da 8roslyn8 Visualizza il messaggioCiao a tutti cerco di spiegarvi la mia situazione. sto cercando una stanza singola e l'ho trovata in un appartamento con altre ragazze in casa. La ragazza uscente (colei che mi lascia la camera) mi ha detto che siccome il suo è un contratto 4+4 e lei sta lasciando la camera prima della scadenza io dovrei subentrare al posto suo quindi spetta a lei trovare un nuovo locatore. A voi risulta? In più mi ha chiesto il bonifico di 3 mensilità a titolo cauzionale a suo nome che mi verranno restituiti o al termine del contratto dalla proprietaria o da un nuovo inquilino qualora io decida di recedere prima della scadenza dei 4 anni. Se c'è qualcuno che può darmi maggiori info a riguardo gliene sarei grata, sono alla mia prima esperienza di locazione e non vorrei incorrere in una truffa. Inoltre vi chiedo, io che dovrei integrare il contratto della ragazza uscente vado a stipulare un nuovo contratto a mio nome che parte da zero (cioè 4+4 a partire dal versamento del primo mese) o vado a scontare gli anni non terminati della vecchia inquilina. E poi in caso io voglia lasciare l'appartamento prima dei 4 anni cosa dovrei fare? PErdo la cauzione delle 3 mensilità o le sconto dando il preavviso di 6 mesi? Mi sa che ho una bella confusione in testa AIUTOOOOOOOOOOOOOOOOO
Con contratto regolare NON si affitta a stanze, si affitta casa intera.
Se faccio un contratto normalmente e' 4+4. Presenti le ultime buste paga, cud, fai una proposta e se al proprietario piaci e si fida, te l'affitta (ovviamente se ti conosce non c'e' bisogno di presentare buste paga).
Bene, il contratto lo fai tu (magari con un garante o con un cofirmatario [metti sei sposata e vai tu con tuo marito ad esempio]) con il proprietario e lasci due mensilita' di caparra (normalmente un assegno lasciato nel momento della proposta).
Si firma e tanti saluti....
Se vuole scindere il contratto e' difficile (almeno che non paghi o usi casa come un locale pubblico ecc..) deve aspettare la scadenza, se invece vuoi andartene tu devi dare un preavviso di almeno 6 mesi. Lui visionera' casa, e se il deperimento di casa e' in linea con le condizioni di normale uso ti rida' i soldi, se inveve deve pittare una parete usera' l'acconto della caparra.
Il resto e' fuori dall'ordinario, nuovo inquilino che deve dare i soldi al vecchio, ma de che? Se entri come nuovo inquilino deve ricominciare tutta la nuova pratica.
Quello sara' un affitto in nero....non credo proprio con contratto.
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Originariamente inviato da TurboTaxi Visualizza il messaggiomagari sarebbe meglio farsi dare una copia del contratto.
"quindi spetta a lei trovare un nuovo locatore." locatario o locatore ?
Ci sara' un contratto regolare tra proprietario e una "testa di legno" che subaffitta in nero a studenti....
Proprietario normalmente compiacente.
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Re: E se fosse una truffa?
ok , vado a chiedere come come si puliscono gli iniettori sul forum di hello kitty ... addioio investo in b.o.t. , bar ostarie troie ( epic cit. )
il sottosterzo è quando vedi l'albero sul quale stai per andare a sbattere.
quando l'albero non lo vedi, ma riesci solo a sentirlo, si chiama sovrasterzo.
da Walter Röhrl
Il pompino è l'unica cosa che anche se fatta col culo va bene lo stesso .
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Re: E se fosse una truffa?
Originariamente inviato da Alex83 Visualizza il messaggioMa che casino di storia e'?
Con contratto regolare NON si affitta a stanze, si affitta casa intera.
Se faccio un contratto normalmente e' 4+4. Presenti le ultime buste paga, cud, fai una proposta e se al proprietario piaci e si fida, te l'affitta (ovviamente se ti conosce non c'e' bisogno di presentare buste paga).
Nell'ultima casa che presi in affitto anni fa, prima di andare in proprieta', a parte chiedermi tutte ste scartoffie, non fecero altro che richiedermi una fideiussione bancaria. Firmo il contratto, niente caparra, e la banca garantisce per me. Se pago bene, se non pago ci pensa la banca che poi ovviamente mi fara' un mazzo tanto.
Bene, il contratto lo fai tu (magari con un garante o con un cofirmatario [metti sei sposata e vai tu con tuo marito ad esempio]) con il proprietario e lasci due mensilita' di caparra (normalmente un assegno lasciato nel momento della proposta).
Si firma e tanti saluti....
Se vuole scindere il contratto e' difficile (almeno che non paghi o usi casa come un locale pubblico ecc..) deve aspettare la scadenza, se invece vuoi andartene tu devi dare un preavviso di almeno 6 mesi. Lui visionera' casa, e se il deperimento di casa e' in linea con le condizioni di normale uso ti rida' i soldi, se inveve deve pittare una parete usera' l'acconto della caparra.
Il resto e' fuori dall'ordinario, nuovo inquilino che deve dare i soldi al vecchio, ma de che? Se entri come nuovo inquilino deve ricominciare tutta la nuova pratica.
Quello sara' un affitto in nero....non credo proprio con contratto.
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provo a immaginare...
Ci sara' un contratto regolare tra proprietario e una "testa di legno" che subaffitta in nero a studenti....
Proprietario normalmente compiacente.
Entri in casa e fai contratto a tuo nome! Il vecchio inquilino so fattacci suoi!
Chi e' cosi' scemo da dar 3 mesi di caparra a un ex inquilino che se li mette in tasca e ti fa ciao ciao con la manina? Magari col dito medio alzato? Dai... Mi brucia il c*lo gia' solo a legger il primo post!
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Originariamente inviato da IlVascoConLaGT Visualizza il messaggiook , vado a chiedere come come si puliscono gli iniettori sul forum di hello kitty ... addio
P.S.
Chiedere su condominioweb? (uff ma la faccina dei teletubbies che fanno ciaoo ciaooo non c'e'? )Ultima modifica di Diablo; 23-06-2012, 23:46.E' l'ignoranza che crea l'intolleranza,e' l'ignoranza che crea l'indifferenza,e' l'ignoranza che crea la violenza...S.S.S.
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Originariamente inviato da IlVascoConLaGT Visualizza il messaggiook , vado a chiedere come come si puliscono gli iniettori sul forum di hello kitty ... addio-
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